1980年至2000年是景美地區現代化的期間，工廠全部遷出、景美堤防完成、建築往高樓發展、大型公園的闢建、金融機構的設點、量販店的經營、百貨公司設立、連鎖商店開店、教學醫院開業、捷運開始營運，景美由工業廠區蛻變為住宅消費區。

景美建築往高大樓發展，開始於1978年完工的景文街瑞興大樓（一樓為台北富邦銀行）及1979年完工的民生市場大樓（景行公園對面），之後空地、工廠搬遷或2樓以下建築改建就開始以大樓為主體，在1980-2000年達到大樓住宅的高峰。

消費娛樂從1950年代在景美集應廟後方的景美戲院開始，1970年代的僑興戲院，1980年代羅斯福路六段太陽廣場的佳佳戲院、來來戲院；1990年愛買量販店在景美民生市場大樓設立第一家分店，二樓也有麥當勞進駐；1997年的漢神百貨開業及巨星影城的營運，更是帶來景美商業活動的高峰。

  1980年至2000年景美重要地景改變如下：

  1.1982年景興路後段開通接木柵路，木柵路拓寬，萬芳路開通連結興隆路與木柵路，這是景美地區道路建設的最後工程。

  2.1982年景美溪木柵至景美的200年堤防工程完工，徹底解決此區段易淹水的民生問題。

  3.1985年財政部財稅人員訓練中心進駐公賣局製瓶工廠

  4.1990年愛買量販店第一家分店進駐景美

  5.1991年水源快速道路兼堤防完工通車

  6.1996年捷運木柵線通車

  7.1997年景華公園闢建完工

  8.1997年景中街漢神百貨開幕

  9.1997年市立萬芳醫院委託台北醫學大學經營正式營運

  10.1999年捷運新店線通車