萬盛庄踏查—古亭地政事務所、萬和公園、溪洲街眷村

（文山學學員邱螢輝整理  何文賢老師指導）

一、古亭地政事務所：

（上圖：古亭地政事務所）

 　　原在汀州路三段時的古亭地政事務所，最早為台北市唯一一所地政事務所，後台北市人口逐漸增加、改制，地政事務所遂漸分為建成、中山、松山、士林、大安，以及古亭等六所。

　　古亭地政事務所於民國80年間由古亭區汀州路三段遷至現址（位於萬和1、2公園旁），負責愛國西路以南的中正區及文山區全區地政業務。現在所在地的地目有部份為市場用地，故成立之初一樓樓層設立萬和市場，但現已成為台北市農會的物流中心。萬和市場為何結束經營？因眷村未改建前在眷村內有攤商聚集的隆盛市場，為附近村民日常購物之處，買賣雙方熟悉互動密切、可賒帳，充滿人情味；而新建的萬和市場，是為安置遷建及標租的攤位，入駐許多外來攤商，故不敵隆盛市場的競爭，致生意清淡，最後仍由政府收回管理。 

 　　古亭地政事務所西側為少康退舍、南面為建新新村，兩處未與隆盛、崇德兩村同步改建，但目前已搬遷完成，正準備改建。 

二、萬和公園：

（上圖：萬和公園內部景色）

　　萬和1、2、3號公園，是景尾溪舊河道的整建與利用。從古亭地政事務所東面的萬和1、2、3號公園，往北延伸到市圖景美分館、游泳池到萬年公園，連貫呈長條狀，且地勢低漥。此處原本為景尾溪河道，因堤防築起河道斷流乾涸後，原溝渠埋下箱涵，地面整建成公園、機關用地等。萬和1、2、3號公園經多次整修，綠化、增建兒童遊樂及休閒設施、鋪設球場、電塔地下化等工作，已相當完善，但萬和里吳里長認為仍有許多改善空間。 

 　　市圖景美分館、游泳池，也是在舊河道上興建的公共設施，曾是附近區民經常使用的文教設施，但現已老舊、游泳池亦非標準池，使用區民漸少，正規畫將游泳池改成多功能的體能運動設施。市立圖書館景美分館及游泳池北面為台大御花園建案，是舊河道的市場用地與民間住宅用地合建的建築，因必須留有供市場使用的空間，早期有台北市農產品運銷公司所經營之萬年超市，因經營不善，後轉租給全聯社經營。 

三、溪洲街眷村：

（上圖：改建成「隆德天下」集合住宅的隆盛、崇德眷村）

　　在溪洲街的眷村有隆盛、崇德、建新、少康退舍等四眷村，早期下溪洲種植桑葚，少有人居，民國50年以後才有國防部〈軍醫署〉、陸軍〈示範樂隊〉、聯勤總部〈汽車大隊〉、少康辦公室等單位及其人員、眷屬先後來此落戶，形成隆盛、崇德、建新、少康退舍等眷村。其後隆盛、崇德眷村規畫改建為「隆德天下」集合住宅，原眷戶於96年１月完成遷出，96年４月開始施工，99年竣工，成為現代化住宅大樓，分13棟共有五百五十戶；建新、少康退舍並未與隆盛、崇德眷村的隆德天下同步改建。

　　另外在眷村附近圍繞著未核准而私自搭建房屋的公有地違佔戶（約六十戶），基地改建時經協調，違佔戶以先補稅、購地，再賣地給建商、配售等方式處理，台大緣即屬建商協助違建戶取得土地再售予建商開發的案例。