2015年03月30日

萬盛庄踏查—古亭地政事務所、萬和公園、溪洲街眷村

 

萬盛庄踏查—古亭地政事務所、萬和公園、溪洲街眷村

(文山學學員邱螢輝整理  何文賢老師指導)

 

一、古亭地政事務所:

 古亭地政事務所

(上圖:古亭地政事務所)

   原在汀州路三段時的古亭地政事務所,最早為台北市唯一一所地政事務所,後台北市人口逐漸增加、改制,地政事務所遂漸分為建成、中山、松山、士林、大安,以及古亭等六所。

  古亭地政事務所於民國80年間由古亭區汀州路三段遷至現址(位於萬和12公園旁),負責愛國西路以南的中正區及文山區全區地政業務。現在所在地的地目有部份為市場用地,故成立之初一樓樓層設立萬和市場,但現已成為台北市農會的物流中心。萬和市場為何結束經營?因眷村未改建前在眷村內有攤商聚集的隆盛市場,為附近村民日常購物之處,買賣雙方熟悉互動密切、可賒帳,充滿人情味;而新建的萬和市場,是為安置遷建及標租的攤位,入駐許多外來攤商,故不敵隆盛市場的競爭,致生意清淡,最後仍由政府收回管理。 

   古亭地政事務所西側為少康退舍、南面為建新新村,兩處未與隆盛、崇德兩村同步改建,但目前已搬遷完成,正準備改建。 

二、萬和公園:

萬和公園

 

(上圖:萬和公園內部景色)

  萬和123號公園,是景尾溪舊河道的整建與利用。從古亭地政事務所東面的萬和123號公園,往北延伸到市圖景美分館、游泳池到萬年公園,連貫呈長條狀,且地勢低漥。此處原本為景尾溪河道,因堤防築起河道斷流乾涸後,原溝渠埋下箱涵,地面整建成公園、機關用地等。萬和123號公園經多次整修,綠化、增建兒童遊樂及休閒設施、鋪設球場、電塔地下化等工作,已相當完善,但萬和里吳里長認為仍有許多改善空間。 

   市圖景美分館、游泳池,也是在舊河道上興建的公共設施,曾是附近區民經常使用的文教設施,但現已老舊、游泳池亦非標準池,使用區民漸少,正規畫將游泳池改成多功能的體能運動設施。市立圖書館景美分館及游泳池北面為台大御花園建案,是舊河道的市場用地與民間住宅用地合建的建築,因必須留有供市場使用的空間,早期有台北市農產品運銷公司所經營之萬年超市,因經營不善,後轉租給全聯社經營。 

三、溪洲街眷村:

溪洲街眷村

 

(上圖:改建成「隆德天下」集合住宅的隆盛、崇德眷村

  在溪洲街的眷村有隆盛、崇德、建新、少康退舍等四眷村,早期下溪洲種植桑葚,少有人居,民國50年以後才有國防部〈軍醫署〉、陸軍〈示範樂隊〉、聯勤總部〈汽車大隊〉、少康辦公室等單位及其人員、眷屬先後來此落戶,形成隆盛、崇德、建新、少康退舍等眷村。其後隆盛、崇德眷村規畫改建為「隆德天下」集合住宅,原眷戶於96年1月完成遷出,96年4月開始施工,99年竣工,成為現代化住宅大樓,分13棟共有五百五十戶;建新、少康退舍並未與隆盛、崇德眷村的隆德天下同步改建。

  另外在眷村附近圍繞著未核准而私自搭建房屋的公有地違佔戶(約六十戶),基地改建時經協調,違佔戶以先補稅、購地,再賣地給建商、配售等方式處理,台大緣即屬建商協助違建戶取得土地再售予建商開發的案例。 

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